民建聯倡預售新界北居屋 籲發展商配合政府解決深層次矛盾

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中央和建制派多次將社會怨氣歸咎房屋問題,民建聯今日(26 日)就屋房問題提出多個建議,包括設立新居屋計劃出售新界北樓花,積極運用《收回土地條例》等。至於早前有報道指中央要求本港地產商幫助解決房屋短缺問題,民建聯主席李慧琼指,政府仍負最大責任,但希望發展商可更積極、主動就解決香港深層次矛盾提出意見,配合政府以至協助市民解決問題。

建議重啟改劃郊野公園邊陲地帶

民建聯指,上屆政府推出「長遠房屋策略」以來,房屋問題未見改善,反有惡化趨勢,出現供求失衡,樓價和租金進一步拋離市民負擔水平,基層和青年續面對上車難問題。

民建聯建議政府應推出新居屋計劃,針對年輕家庭和邊緣中產,提早預售 5 年期在新界北、郊野公園邊陲位置竹的居屋樓花。

他們同時要求增加已規劃土地的地積比,並增加新田、落馬洲等新發展區的住宅用地比率,積極運用《收回土地條例》等。

中長遠土地供應方面,民建聯建議改善新界祖堂地出售安排,檢視綠化地帶用途和重啟郊野公園邊陲地帶改劃作公共用途等研究,搬遷葵青貨櫃碼頭等。

李慧琼:希望發展商配合政府解決問題

而早前報道中央要求本港地產商幫助解決房屋短缺問題,被問到地產商日後有何角色,民建聯主席李慧琼表示,土地和政策權力均在政府,政府有最大責任讓市民安居,但希望其他持份者包括市民、發展商可積極配合和體諒。

李慧琼又說,希望發展商可更積極、主動就解決香港深層次矛盾提出意見,配合政府以至協助市民解決問題。

民建聯劉國勳亦指,政府需要有主導角色,如推出過渡性房屋、公私商合作等政策,以至投入基建,讓地產商等配合政府政策,和提升地積比增加供應。柯創盛則期望,有更多發展商願意提供土地,發展過渡性房屋。

惟民建聯提出的方案中沒有提及丁屋政策存廢或需否調整,李慧琼僅表示,任何政策長遠亦需要與時並進,但是日亦沒有包括此項目,稍後再作處理。