【2021年8月18日】（明德记者张玲报导）8月17日中国最大的地产商之一的恒大地产集团许家印卸任董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙。不过许家印依然是恒大集团董事局主席，而且拥有的恒大地产股权未变，依然对恒大拥有控制权。受消息的影响，恒大系股票出现回落
恒大集团新闻发言人表示，此项变更系借壳「深深房」回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。
「深深房」即深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司，大股东为深圳国资委旗下的深圳市投资控股。
近年，从恒大地产到恒大汽车，各种负面新闻不断，拿地骤减、股价下跌等等，关于恒大破产重组的消息也不绝于耳。期房是否会烂尾，资金链是否会断裂等各种质疑纷纷扬扬。在这样的背景下，许家印卸任恒大地产董事长，无论对恒大地产还是买家都不是个好消息，而是让市场会对恒大失去信心。当信任出现危机就会引起一系列的连锁反应。地产本身就是一个高周转的行业，房子卖的快，资金回笼的迅速，就能继续拿地、开发。一旦房子卖不出去，就容易资金链断裂。
所以，当买恒大房子的人少了，恒大想获取更多资金的手段就少了，其资金链又会雪上加霜，而进一步引发新一轮的催债潮，再加上8月5日，广州中级法院将全国各地对恒大的诉讼案件集中管理，当天晚上，标普再次调降恒大的评级，将其信用评级由“B-”调降至“CCC”。标普报告指，考虑到恒大近期涉及较多资产冻结，融资渠道收窄，恒大的违约风险继续上升。 那么接下来的恒大离破产重组还远吗？
房产公司依赖的更多的是信誉，信任其实就是资金链。澳洲悉尼一位房地产销售经理Sara说：“销售楼盘其实不是看公司多大多有钱，或有多少人脉，最重要的一点是信誉，买家为什么会投钱购买你的期房，信誉是非常重要的。”
恒大集团近年陷入财困，被指是中国负债最多的地产商，截至今年 6 月，有息负债为 5700 亿元人民币，但已相较去年最高时的逾 8700 亿元，已下降约 3000 亿元。在偿债压力下，恒大已经开始接触买家，计划卖掉资产还债。#
