【2022年1月9日】（明德综合）中国房地产开发商“佳兆业”近日传出遭到中国当地政府施压，被要求在今年1月底前，提出可行的理财产品兑付方案。
《路透》引述消息人士说法，因担忧中国当局没收公司资产或逐步接管公司，佳兆业集团董事局主席郭英成已同意深圳市政府的要求，将在1月底前提出兑付理财产品的方案计划。
不仅如此，郭英成也正积极与公司的一些境外债券持有人接洽，希望从他们那裡获得新贷款，以偿还理财产品投资者。
消息人士也透露，在中国当局的压力下，郭英成明确表示，担心自己的人身安全。
对于上述消息，佳兆业表示不予置评，而深圳市政府则未回应置评请求。
路透社报导，佳兆业的困境突显出，中共当局正在敦促开发商优先偿付境内债务。这可能会给房地产行业带来更大压力。该行业受到监管引发的流动性紧缩的打击，近几个月来，流动性紧缩已导致数家开发商未能按时兑付境外债券，令金融市场感到恐慌。
佳兆业上个月已有一笔美元债发生违约，并启动了对其120亿美元海外债务的重组流程。在中国地产商中，佳兆业的海外债券规模仅次于中国恒大。
佳兆业11月初首次确认一款理财产品兑付逾期，并告诉投资者，当时它总共有127.9亿元人民币(20亿美元)的未偿本息。
