【2023年8月8日讯】中国恒大集团在近2年陷入财务危机后，骨牌效应让中国房地产陷入瘫痪，现在传出中国第6大的建商碧桂园也岌岌可危，恐步恒大后尘。
根据中媒报导，今（8日）碧桂园旗下多档境内债券急挫，在上海证券交易所挂牌的债券跌幅多达20%；亦有在深圳证券交易所挂牌的债券一度跌20%或以上，而被临时停牌。种种迹象显示，市场担心，碧桂园恐将爆雷。
中媒指出，早在7月中旬，碧桂园的境内和境外部分债券就已开始大跌，这极度敏感的资本市场，肯定是嗅到了危险的气息。另外，上月19日碧桂园服务总裁李长江，减持套现逾2800万元港元。
之后，在7月30日，碧桂园集团创始人杨国强的二女儿杨惠妍宣布，将手中碧桂园服务20%的股权，合计64亿元捐给国强公益基金会（香港），用于公益事业的发展。隔天，碧桂园就发布公告，截至今年上半年未经审核的净亏损，最后还表示将积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。
碧桂园老板女儿杨惠妍为什么选在集团资金链面临崩溃时捐赠，应该是杨家父女想尽可能多的保住一些现金。因为碧桂园一旦宣布破产，公司资产被拍卖被清算，慈善公益基金里面的钱是不允许被清算的。
中媒认为，在中国政府的“三道红线”监管要求，中国民营房企的融资管道几乎摊断，碧桂园等民营房企都是靠著自己的老本存活，若活不下去就只能直接摆烂。因此，近期中国房地产股价有见回升，但碧桂园却走出独立的行情，逆向下探，应该是市场已经嗅到了碧桂园的危机。
《彭博》报导，碧桂园上周取消股份出售计划，穆迪和摩根大通均下调碧桂园到期债券和股票的评级，市场对于碧桂园能否偿还明年到期的美元债券的担忧加剧。
因流动性困境，碧桂园上个月合同销售额年下滑60%、至120亿元人民币，也因碧桂园面临越来越严格的运营审查，以致做空者蜂拥而至。目前碧桂园及其物业管理部门是恒生指数里，被布最多空单的股票，占已发行股票的8%，创纪录。（自由财经）
